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La inversión inmobiliaria se resiente ante la incertidumbre normativa: expertos del sector piden estabilidad y visión a largo plazo
Durante un evento organizado por el Grupo Tecnitasa, representantes del sector inmobiliario coinciden en señalar los cambios normativos como freno a la inversión. Se hace un llamamiento a la estabilidad legislativa y a una visión estructural a largo plazo en materia de vivienda.
Cómo afecta el IPC a la subida del alquiler en 2025: guía práctica para propietarios e inversores
Con la campaña de la Renta en marcha y la inflación estabilizándose, muchos propietarios se preguntan cómo deben actualizar el alquiler de sus viviendas en 2025. Esta guía explica cómo aplicar correctamente la subida en función del IPC, según lo establece la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Cataluña aprueba cambios fiscales que afectan a la vivienda, el alquiler y el turismo: ¿cómo te afectan?
El Govern de la Generalitat ha aprobado un paquete de medidas fiscales que impactan directamente en el mercado de la vivienda, el bolsillo de los ciudadanos y el sector turístico. Este nuevo marco normativo, aprobado el 25 de marzo en el Consejo Ejecutivo, se presenta como una apuesta por una fiscalidad más progresiva, con el […]
¿Cuántos metros cuadrados puedes comprar con tu sueldo en España? El dato que lo cambia todo
Imagina que dedicas todo tu sueldo durante un año a comprar una vivienda. Sin ahorrar para comida, ni transporte, ni luz... nada. Solo vivienda. ¿Cuántos metros cuadrados crees que podrías permitirte? Según un reciente estudio publicado por Idealista, la respuesta es sorprendente: solo 13 metros cuadrados. Y no, no es una errata. El cálculo: Ingresos […]
Nueva Ley Antiokupas en España: Desalojo Exprés en 15 Días y Endurecimiento de Penas
La ocupación ilegal de viviendas ha sido un tema de debate constante en España en los últimos años. Propietarios, comunidades de vecinos y organismos públicos han reclamado medidas más efectivas para combatir este fenómeno, y finalmente, el Gobierno ha respondido con una nueva ley antiokupas que entrará en vigor el 3 de abril de 2025. […]
Adjudicación Directa en Subastas: La Oportunidad que Nadie te Cuenta
Si alguna vez has explorado el mundo de las subastas inmobiliarias, seguro que has oído hablar de la adjudicación directa. Pero, ¿sabías que puede ser una de las mejores estrategias para comprar inmuebles a precios irresistibles sin la presión de la puja? En este artículo te explicamos qué es, cómo funciona y cómo puedes aprovecharla […]
Alquiler tradicional vs. Airbnb: ¿Cuál te conviene más fiscalmente?
Si tienes una propiedad y estás pensando en rentabilizarla, seguro te has preguntado: ¿Qué opción es mejor para mí fiscalmente, el alquiler tradicional o el alquiler vacacional a través de plataformas como Airbnb? La respuesta dependerá de varios factores, como la rentabilidad esperada, la carga fiscal y la regulación vigente. En este artículo, analizamos ambas […]
Cómo Encontrar las Mejores Oportunidades en Subastas y Por Qué Subasta Fácil es la Mejor Opción
Las Subastas Inmobiliarias: Una Oportunidad Única para Inversores y Compradores El mercado inmobiliario ofrece diversas maneras de adquirir propiedades, pero pocos conocen el potencial de las subastas inmobiliarias para conseguir inmuebles a precios significativamente inferiores a los del mercado. Con el incremento de la digitalización, plataformas como el Portal de Subastas del BOE y entidades […]
Inflación: ¿Cómo te afecta y qué hacer al respecto?
Si has notado que con el mismo dinero compras menos cada mes, felicidades (o no), acabas de experimentar la inflación en acción. Pero, ¿cómo afecta esto a las inversiones, las subastas y tu bolsillo? Vamos a desglosarlo. 🏦 ¿Qué es la inflación y por qué debería importarte? La inflación es el aumento generalizado de los […]
¿Puede acabar una subasta sin pujas y no salir a CDR?
Si estás metido en el mundo de las subastas judiciales, seguro que te has topado con la duda de qué pasa cuando una subasta finaliza sin ninguna puja. ¿El bien desaparece? ¿Lo sacan de nuevo a subasta? ¿Se va directo a Cesión de Derechos de Remate (CDR)? Vamos a aclararlo. 📌 ¿Qué ocurre cuando nadie […]
¿Cómo funciona la adjudicación directa en una subasta?
En el mundo de las subastas, la adjudicación directa es un concepto clave que puede ser una gran oportunidad para inversores y compradores estratégicos. Pero, ¿qué significa realmente y cómo puedes aprovecharla para hacerte con bienes a precios competitivos? ¿Qué es la adjudicación directa? La adjudicación directa es el proceso mediante el cual un bien […]
Todo lo que necesitas saber sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo que se aplica en España a la compra de bienes usados, incluyendo viviendas, vehículos y otros activos. Si estás pensando en comprar una propiedad en subasta o en el mercado libre, entender cómo funciona el ITP es fundamental para calcular bien los costos y evitar sorpresas. […]
El Impacto de la Regulación en Viviendas Turísticas: Oportunidad para las Subastas Inmobiliarias
En noviembre de 2024, España contaba con 368.295 viviendas turísticas, un 7,2% menos que en agosto, marcando la primera caída desde principios de 2023, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso no solo afecta al mercado del alquiler vacacional, sino que también abre nuevas oportunidades en sectores como el de las subastas inmobiliarias. […]
Los 12 pasos del Gobierno para revolucionar la vivienda en España
La vivienda es un tema clave en la vida de todos los españoles, y el Gobierno ha dado un paso adelante con un plan de 12 medidas que buscan garantizar el acceso a una vivienda asequible y de calidad. En Subasta Fácil, siempre estamos atentos a cómo estas iniciativas pueden influir en el mercado y […]
Nueva «Ley Antiocupas», ¿funcionará?
La reciente aprobación de la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal en España, conocida como «ley antiokupas», ha generado un amplio debate en torno a sus implicaciones y efectividad. Esta normativa busca agilizar los desalojos de viviendas ocupadas ilegalmente mediante la implementación de juicios rápidos, reduciendo significativamente los tiempos de resolución. Procedimiento de desalojo […]
El Mercado de Viviendas de Lujo en Barcelona: Tendencias y Perspectivas
Barcelona se consolida como uno de los destinos más deseados del mercado inmobiliario de lujo en España. Con una oferta de propiedades exclusivas que combina arquitectura histórica y diseño moderno, la ciudad condal atrae tanto a compradores locales como internacionales que buscan comodidad, estilo y sostenibilidad. Barcelona: Capital del Lujo Inmobiliario en España Barcelona concentra […]
Una Cita Clave para el Sector Inmobiliario
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) vuelve en 2025 con su cita anual más esperada. Del 21 al 24 de mayo, IFEMA Madrid se transformará en el epicentro del mercado inmobiliario, atrayendo a compradores, inversores, profesionales y empresas de todo el mundo. Este evento es una oportunidad única para estar al tanto de las […]
Prórroga en Plazos Tributarios: Medidas Fiscales del Consell Valenciano para Mitigar los Daños de la DANAPrórroga en Plazos Tributarios:
El Consell valenciano ha aprobado un decreto ley que establece medidas fiscales extraordinarias para apoyar a las familias y empresas afectadas por la DANA. Estas medidas abarcan deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), bonificaciones en impuestos como Sucesiones y Donaciones, Transmisiones Patrimoniales, entre otros. La vicepresidenta, Susana Camarero, y […]
El Precio de la Vivienda en Reino Unido Alcanza un Nuevo Récord Histórico
El informe mensual de Halifax, una de las principales instituciones bancarias del Reino Unido, ha revelado que el precio medio de la vivienda en Gran Bretaña ha alcanzado un nuevo máximo histórico. En octubre de 2024, el coste promedio de una casa se situó en 293.999 libras (casi 355.000 euros), superando el récord anterior de […]
El ladrillo: un material clave para el futuro sostenible
La construcción es uno de los sectores que más contribuye a las emisiones globales de gases de efecto invernadero, representando entre el 35% y el 40% del total. Con miras a los Objetivos 2030, el compromiso con la sostenibilidad se ha vuelto ineludible. En este contexto, La Paloma Cerámicas, una de las empresas más destacadas […]
¿Cómo Saber Quién Es el Propietario de una Vivienda de Forma Gratuita?
Caminar por las calles de tu ciudad y encontrarte con viviendas que parecen sacadas de un sueño puede despertar tu curiosidad. O quizá estés interesado en adquirir un inmueble y necesitas conocer quién es su propietario. Sea cual sea el motivo, descubrir la identidad del propietario de una vivienda es más sencillo de lo que […]
Adios a las ‘Golden Visa’: Detalles de la Legislación
El Congreso de los Diputados ha dado luz verde al proyecto de ley que elimina las conocidas como ‘golden visa’, un programa introducido durante la administración de Mariano Rajoy en 2013. Este visado permitía a personas no residentes en la Unión Europea obtener la residencia en España tras realizar inversiones significativas, principalmente en el sector […]
Ventas flash en el sector inmobiliario este verano
En Granada, Girona, Pamplona o Cuenca se supera el 20%, dejando un patrón que define los casos de ‘ventas exprés’ en las capitales de provincia · El mercado inmobiliario en España sigue mostrando tendencias fascinantes, y el fenómeno de las ‘ventas exprés’ es una de ellas. Según un estudio reciente de Idealista, el marketplace inmobiliario […]
Recuperación Global del Sector Inmobiliario: Mirando hacia 2025
El mercado inmobiliario global está en una etapa de transición. Tras los retos presentados por la pandemia y las tensiones económicas, un informe reciente de PwC y Urban Land Institute ofrece una perspectiva alentadora: aunque el entorno económico está mostrando signos de mejora, la recuperación significativa del sector inmobiliario se espera para 2025. Este cambio […]