Se SUBASTA vivienda. Ubicado en Castellar del Vallès – Barcelona, PJ ROQUES LES 32.
VIVIENDA . PJ. LES ROQUES , 32. 08211 – CASTELLAR DEL VALLE. 100% PLENO DOMINIO. Se ejecuta la anotación preventiva de embargo letra C subrogada por la E. La vivienda ocupada mediante un derecho de uso y disfrute inscrito en el Registro de la Propiedad. En la planta baja del inmueble constan dos locales, con acceso independiente a la vivienda inscritos junto a esta con el mismo número de finca. Local 1: contrato formalizado a fecha 05-03-2020. Periodo 10 años. Renta 150 euros mes + IVA. Actualización renta según IPC en los 12 meses inmediatamente anteriores. Local 2: contrato formalizado a fecha 01-12-2019. Periodo 15 años. Renta 200 euros mes + IVA. Actualización renta según IPC fijado por el INE en el mes anterior a la fecha del contrato. No hay derecho tanteo. Cargas anteriores: -HIPOTECA a favor de BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, SA, 270.455,45de principal. Importe pendiente a 20-06-23 : 38.330,83 euros. -HIPOTECA a favor de BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, SA, 60.000de principal. Importe pendiente a 20-06-23: 10.751,61 euro.
Si bien el precio de tasación para subasta es de 675.428,76 € en base a nuestra experiencia consideramos acertada realizar una puja por el 70% de dicho valor (472.800,13€) para hacerse con la propiedad. En cualquier caso puedes hacer una puja inferior si lo deseas porque NO EXISTE PRECIO MÍNIMO DE ADJUDICACIÓN.
VIVIENDA . PJ. LES ROQUES , 32. 08211 – CASTELLAR DEL VALLE. 100% PLENO DOMINIO. Se ejecuta la anotación preventiva de embargo letra C subrogada por la E. La vivienda ocupada mediante un derecho de uso y disfrute inscrito en el Registro de la Propiedad. En la planta baja del inmueble constan dos locales, con acceso independiente a la vivienda inscritos junto a esta con el mismo número de finca. Local 1: contrato formalizado a fecha 05-03-2020. Periodo 10 años. Renta 150 euros mes + IVA. Actualización renta según IPC en los 12 meses inmediatamente anteriores. Local 2: contrato formalizado a fecha 01-12-2019. Periodo 15 años. Renta 200 euros mes + IVA. Actualización renta según IPC fijado por el INE en el mes anterior a la fecha del contrato. No hay derecho tanteo. Cargas anteriores: -HIPOTECA a favor de BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, SA, 270.455,45de principal. Importe pendiente a 20-06-23 : 38.330,83 euros. -HIPOTECA a favor de BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, SA, 60.000de principal. Importe pendiente a 20-06-23: 10.751,61 euro.
El precio indicado es la valoración obtenida por el bien a efectos de subasta, pudiendo realizar libremente tu oferta ya que NO existe puja mínima.
Al no tratarse de una compraventa en escritura pública y ser una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta a la hora de cierre de la subasta.
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como gastos de comunidad e IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.
El inmueble no se puede visitar y se desconoce su estado de ocupación. La ventaja a cambio es el precio por el que puedes comprarlo al estar en subasta.
Contacta con nuestro agente directamente, dinos tu nombre y el número de referencia de la propiedad que te interesa y te enviaremos condiciones.
Nos encargamos de llevar toda la gestión y participación . Una oportunidad única.
¡CONSÚLTANOS!
Ref: 447223 / SUB-AT-2024-23R0886001506 / 1
Subasta de vivienda en Castellar del Vallès
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