100% de la NUDA PROPIEDAD del inmueble URBANA: LOCAL, al que en la Comunidad se le asigna el número UNO, en la planta baja del edificio sito en Montcada i Reixac, con frente a la Avenida Terra Nostra, número treinta y dos, por la que se accede. Tiene una superficie construida de DOSCIENTOS SEIS METROS TREINTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, y útil de CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS DOCE DECIMETROS CUADRADOS. Esta entidad tiene el uso privativo de una zona de patio que la circunda de superficie DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS DIEZ DECIMETROS CUADRADOS. LINDA: tomando como frente el del edificio, al frente, con la Rambla de Montcada, hoy Avenida Terra Nostra; por la derecha entrando, con el solar número 2.476 de dicha Urbanización de Don Manuel Corpit Ferrer; por la izquierda, parte con elementos comunes, y parte con Juan Salvá; y por el fondo, parte con elementos comunes y parte con la calle Travessera. Se asigna a este departamento una cuota de TREINTA Y DOS ENTEROS POR CIENTO en los elementos comunes y gastos y en relación al total valor del inmueble del que forma parte. La finca de este número no está coordinada a los efectos de la ley 13/2015.