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La inversión inmobiliaria se resiente ante la incertidumbre normativa: expertos del sector piden estabilidad y visión a largo plazo
Durante un evento organizado por el Grupo Tecnitasa, representantes del sector inmobiliario coinciden en señalar los cambios normativos como freno a la inversión. Se hace un llamamiento a la estabilidad legislativa y a una visión estructural a largo plazo en materia de vivienda.
Cómo afecta el IPC a la subida del alquiler en 2025: guía práctica para propietarios e inversores
Con la campaña de la Renta en marcha y la inflación estabilizándose, muchos propietarios se preguntan cómo deben actualizar el alquiler de sus viviendas en 2025. Esta guía explica cómo aplicar correctamente la subida en función del IPC, según lo establece la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Cataluña aprueba cambios fiscales que afectan a la vivienda, el alquiler y el turismo: ¿cómo te afectan?
El Govern de la Generalitat ha aprobado un paquete de medidas fiscales que impactan directamente en el mercado de la vivienda, el bolsillo de los ciudadanos y el sector turístico. Este nuevo marco normativo, aprobado el 25 de marzo en el Consejo Ejecutivo, se presenta como una apuesta por una fiscalidad más progresiva, con el […]
¿Cuántos metros cuadrados puedes comprar con tu sueldo en España? El dato que lo cambia todo
Imagina que dedicas todo tu sueldo durante un año a comprar una vivienda. Sin ahorrar para comida, ni transporte, ni luz... nada. Solo vivienda. ¿Cuántos metros cuadrados crees que podrías permitirte? Según un reciente estudio publicado por Idealista, la respuesta es sorprendente: solo 13 metros cuadrados. Y no, no es una errata. El cálculo: Ingresos […]
Nueva Ley Antiokupas en España: Desalojo Exprés en 15 Días y Endurecimiento de Penas
La ocupación ilegal de viviendas ha sido un tema de debate constante en España en los últimos años. Propietarios, comunidades de vecinos y organismos públicos han reclamado medidas más efectivas para combatir este fenómeno, y finalmente, el Gobierno ha respondido con una nueva ley antiokupas que entrará en vigor el 3 de abril de 2025. […]
Adjudicación Directa en Subastas: La Oportunidad que Nadie te Cuenta
Si alguna vez has explorado el mundo de las subastas inmobiliarias, seguro que has oído hablar de la adjudicación directa. Pero, ¿sabías que puede ser una de las mejores estrategias para comprar inmuebles a precios irresistibles sin la presión de la puja? En este artículo te explicamos qué es, cómo funciona y cómo puedes aprovecharla […]
Alquiler tradicional vs. Airbnb: ¿Cuál te conviene más fiscalmente?
Si tienes una propiedad y estás pensando en rentabilizarla, seguro te has preguntado: ¿Qué opción es mejor para mí fiscalmente, el alquiler tradicional o el alquiler vacacional a través de plataformas como Airbnb? La respuesta dependerá de varios factores, como la rentabilidad esperada, la carga fiscal y la regulación vigente. En este artículo, analizamos ambas […]
Cómo Encontrar las Mejores Oportunidades en Subastas y Por Qué Subasta Fácil es la Mejor Opción
Las Subastas Inmobiliarias: Una Oportunidad Única para Inversores y Compradores El mercado inmobiliario ofrece diversas maneras de adquirir propiedades, pero pocos conocen el potencial de las subastas inmobiliarias para conseguir inmuebles a precios significativamente inferiores a los del mercado. Con el incremento de la digitalización, plataformas como el Portal de Subastas del BOE y entidades […]
Inflación: ¿Cómo te afecta y qué hacer al respecto?
Si has notado que con el mismo dinero compras menos cada mes, felicidades (o no), acabas de experimentar la inflación en acción. Pero, ¿cómo afecta esto a las inversiones, las subastas y tu bolsillo? Vamos a desglosarlo. 🏦 ¿Qué es la inflación y por qué debería importarte? La inflación es el aumento generalizado de los […]
¿Puede acabar una subasta sin pujas y no salir a CDR?
Si estás metido en el mundo de las subastas judiciales, seguro que te has topado con la duda de qué pasa cuando una subasta finaliza sin ninguna puja. ¿El bien desaparece? ¿Lo sacan de nuevo a subasta? ¿Se va directo a Cesión de Derechos de Remate (CDR)? Vamos a aclararlo. 📌 ¿Qué ocurre cuando nadie […]
¿Cómo funciona la adjudicación directa en una subasta?
En el mundo de las subastas, la adjudicación directa es un concepto clave que puede ser una gran oportunidad para inversores y compradores estratégicos. Pero, ¿qué significa realmente y cómo puedes aprovecharla para hacerte con bienes a precios competitivos? ¿Qué es la adjudicación directa? La adjudicación directa es el proceso mediante el cual un bien […]
Todo lo que necesitas saber sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo que se aplica en España a la compra de bienes usados, incluyendo viviendas, vehículos y otros activos. Si estás pensando en comprar una propiedad en subasta o en el mercado libre, entender cómo funciona el ITP es fundamental para calcular bien los costos y evitar sorpresas. […]