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El caso real que todos deberían ver: cómo un cliente evitó perder 18.000 € en una subasta judicial
Te contamos el caso real de un cliente que iba a comprar un piso con descuento en Gran Canaria y estuvo a punto de heredar una deuda de 18.000 €. Así lo evitamos.
Tres señales de que una subasta NO es buena idea
No todo lo barato es rentable. Descubre las tres señales más claras de que una subasta judicial puede convertirse en un problema legal y cómo evitarlo.
Por qué 2025 es el mejor año para invertir en subastas judiciales en España
Las ejecuciones hipotecarias suben un 12 % en 2025. Descubre por qué este año ofrece más oportunidades (y riesgos) para invertir en subastas judiciales en España.
Idealista alerta: el Gobierno financiará viviendas de alquiler con opción a compra… que no existen
El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 promete facilitar el acceso a la vivienda mediante el alquiler con opción a compra, pero el sector advierte que no existen suficientes viviendas para aplicarlo.
BCE: El mercado contiene la respiración ante la reunión del 11 de septiembre
El BCE mantiene la cautela: sin cambios inmediatos en tipos, con la inflación repuntando y la economía mostrando fortaleza. Qué implica esto para inversores y mercados.
La Ley 1/2013 explicada fácil: cómo evitar sorpresas legales en tu inversión en subastas
La Ley 1/2013 cambió las reglas del juego en las subastas judiciales en España. Descubre cómo te protege y qué debes saber para invertir con seguridad.
Ranking de las ciudades con más oportunidades en subastas inmobiliarias en España
Descubre las ciudades españolas con mayor volumen de subastas en 2025 y por qué la cesión de remate puede maximizar tu ROI.
El déficit de vivienda dispara los precios: ¿Sabes dónde invertir ahora?
El déficit acumulado de vivienda en España impulsa los precios y abre oportunidades únicas en subastas judiciales. Descubre dónde invertir antes de que el mercado absorba la escasez.
¿Qué es una cesión de remate y por qué puede ser más rentable que comprar directo en subasta?
Descubre cómo la cesión de remate puede ser una estrategia más rentable y con menos riesgos que comprar directamente en una subasta judicial.
Errores más comunes al participar en una subasta (y cómo evitarlos)
Evita los errores más frecuentes en subastas judiciales y aprende cómo proteger tu inversión con estrategia y análisis previo.
Guía práctica: cómo empezar a invertir en subastas judiciales con solo 490 €
Con un plan básico de 490 € puedes dar tu primer paso en subastas judiciales con seguridad y acompañamiento profesional. Descubre cómo empezar, qué riesgos evitar y qué estrategia seguir.
PropTech, blockchain y tokenización: la revolución del ladrillo ya está aquí (pero no te olvides del juzgado)
La transformación digital del sector inmobiliario ya es una realidad con tecnologías como el blockchain, la tokenización de activos o la realidad virtual. Sin embargo, en paralelo existen oportunidades tangibles en el sistema judicial a través de subastas. ¿Es posible combinar lo mejor de ambos mundos?
La vivienda ya no es un derecho… es un activo
Fondos internacionales transforman el mercado inmobiliario español, desplazando al comprador tradicional. Sin embargo, aún existen oportunidades para el pequeño inversor a través de las subastas judiciales y estrategias alternativas de inversión. SubastaFácil te muestra cómo acceder a ellas.
Perspectivas inmobiliarias 2025: ¿suben los precios? Sí. ¿Todavía puedes entrar? También (si sabes cómo)
El mercado inmobiliario sigue en alza, pero las subastas y cesiones de remate ofrecen oportunidades únicas para acceder a propiedades por debajo del precio de mercado. En este análisis exploramos por qué 2025 es el año para actuar con estrategia.
Vivienda digna y asequible: la promesa del Gobierno y los retos del mercado
El acceso a una vivienda digna vuelve a situarse en el centro del debate público. Iniciativas institucionales y colaboración público-privada buscan ampliar el parque de vivienda protegida, mientras el sector privado subraya los desafíos estructurales del mercado. Paralelamente, las subastas judiciales emergen como una alternativa para quienes buscan soluciones asequibles inmediatas.
“Falta vivienda”… pero sobran oportunidades: la otra cara del déficit habitacional
Mientras España enfrenta un grave déficit habitacional, existen oportunidades desaprovechadas en el mercado de subastas judiciales y cesiones de remate. Frente a los largos plazos de la obra nueva, es posible invertir ya en propiedades reales, a precios por debajo del mercado y con alta rentabilidad.
La Generación Z quiere casa propia (y con spa): así están cambiando el juego inmobiliario… y cómo puedes aprovecharlo
La Generación Z redefine el concepto de vivienda: más allá de la propiedad, buscan bienestar, diseño y libertad. Descubre cómo esta transformación del mercado abre nuevas oportunidades de inversión y cómo acceder a inmuebles con alto potencial desde las subastas judiciales.
¿Tope al alquiler? Mejor tope a la ignorancia financiera: así se invierte cuando todos protestan
Mientras miles protestan por el acceso a la vivienda, el mercado de subastas judiciales ofrece oportunidades invisibles para el ciudadano medio. Una vía legal, rentable y estratégica para quienes deciden actuar en lugar de esperar.
La crisis habitacional en España: cuando la escasez es oportunidad (si sabes dónde mirar)
La situación del mercado inmobiliario español presenta desafíos estructurales, pero también oportunidades para quienes conocen las dinámicas de las subastas judiciales y las cesiones de remate. Este análisis revela cómo, en medio de la escasez, algunos encuentran valor e inversión estratégica.
El precio de la vivienda protegida se dispara: en 11 provincias ya es más cara que la libre
El precio de la vivienda protegida en España ha alcanzado máximos históricos, y en varias provincias ya supera al de la vivienda libre. Analizamos esta paradoja del mercado inmobiliario y proponemos alternativas viables como las subastas judiciales.
Madrid supera los 5.400 €/m²: la vivienda alcanza máximos desde 2006
El precio medio de la vivienda en Madrid alcanza los 5.467 €/m² en abril de 2025, un 24,3 % más que el año anterior. El distrito de Salamanca lidera como el más caro, mientras Villaverde se mantiene como el más accesible.
Blackstone inicia la desinversión en Barcelona ante la inseguridad jurídica y la regulación del alquiler
El mayor propietario institucional de viviendas en España empieza a reducir su exposición en la capital catalana. Blackstone vende parte de su cartera de alquiler y terrenos en Cataluña, presionado por la normativa local y la caída de rentabilidad.
Dos años de la Ley de Vivienda: menos oferta, más demanda y precios al alza
La Ley de Vivienda ha provocado una reducción del 17 % en la oferta de alquiler mientras la demanda se dispara un 79 %. Los precios crecen un 24 % y aumentan las tensiones en el mercado, especialmente en zonas declaradas como tensionadas.
Caída histórica del stock de vivienda en venta en España durante el 1T de 2025
La oferta de vivienda usada en venta se desploma un 16% interanual en el primer trimestre de 2025, según Idealista. Todas las capitales han registrado descensos, destacando el impacto en los grandes mercados como Madrid, Barcelona o Valencia.
¿Te sale a pagar la Renta 2024? Así puedes pagar a Hacienda sin recargos ni complicaciones
Guía práctica para pagar la declaración de la Renta 2024 sin recargos, incluyendo opciones de fraccionamiento, pago online y presencial. Todo lo que necesitas saber para cumplir con tus obligaciones fiscales a tiempo.
El Govern catalán acuerda con los Comuns medidas clave para ampliar el parque de vivienda y prevenir desahucios
El Govern de la Generalitat y Catalunya en Comú alcanzan un acuerdo político que contempla una inversión de 850 millones de euros en políticas de vivienda. El pacto incluye la creación de una oficina antidesahucios, el refuerzo de la inspección de vivienda y medidas contra la discriminación en el acceso a la vivienda.
La inversión inmobiliaria se resiente ante la incertidumbre normativa: expertos del sector piden estabilidad y visión a largo plazo
Durante un evento organizado por el Grupo Tecnitasa, representantes del sector inmobiliario coinciden en señalar los cambios normativos como freno a la inversión. Se hace un llamamiento a la estabilidad legislativa y a una visión estructural a largo plazo en materia de vivienda.
Cómo afecta el IPC a la subida del alquiler en 2025: guía práctica para propietarios e inversores
Con la campaña de la Renta en marcha y la inflación estabilizándose, muchos propietarios se preguntan cómo deben actualizar el alquiler de sus viviendas en 2025. Esta guía explica cómo aplicar correctamente la subida en función del IPC, según lo establece la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Cataluña aprueba cambios fiscales que afectan a la vivienda, el alquiler y el turismo: ¿cómo te afectan?
El Govern de la Generalitat ha aprobado un paquete de medidas fiscales que impactan directamente en el mercado de la vivienda, el bolsillo de los ciudadanos y el sector turístico. Este nuevo marco normativo, aprobado el 25 de marzo en el Consejo Ejecutivo, se presenta como una apuesta por una fiscalidad más progresiva, con el […]
¿Cuántos metros cuadrados puedes comprar con tu sueldo en España? El dato que lo cambia todo
Imagina que dedicas todo tu sueldo durante un año a comprar una vivienda. Sin ahorrar para comida, ni transporte, ni luz... nada. Solo vivienda. ¿Cuántos metros cuadrados crees que podrías permitirte? Según un reciente estudio publicado por Idealista, la respuesta es sorprendente: solo 13 metros cuadrados. Y no, no es una errata. El cálculo: Ingresos […]
Nueva Ley Antiokupas en España: Desalojo Exprés en 15 Días y Endurecimiento de Penas
La ocupación ilegal de viviendas ha sido un tema de debate constante en España en los últimos años. Propietarios, comunidades de vecinos y organismos públicos han reclamado medidas más efectivas para combatir este fenómeno, y finalmente, el Gobierno ha respondido con una nueva ley antiokupas que entrará en vigor el 3 de abril de 2025. […]
Adjudicación Directa en Subastas: La Oportunidad que Nadie te Cuenta
Si alguna vez has explorado el mundo de las subastas inmobiliarias, seguro que has oído hablar de la adjudicación directa. Pero, ¿sabías que puede ser una de las mejores estrategias para comprar inmuebles a precios irresistibles sin la presión de la puja? En este artículo te explicamos qué es, cómo funciona y cómo puedes aprovecharla […]
Alquiler tradicional vs. Airbnb: ¿Cuál te conviene más fiscalmente?
Si tienes una propiedad y estás pensando en rentabilizarla, seguro te has preguntado: ¿Qué opción es mejor para mí fiscalmente, el alquiler tradicional o el alquiler vacacional a través de plataformas como Airbnb? La respuesta dependerá de varios factores, como la rentabilidad esperada, la carga fiscal y la regulación vigente. En este artículo, analizamos ambas […]
Cómo Encontrar las Mejores Oportunidades en Subastas y Por Qué Subasta Fácil es la Mejor Opción
Las Subastas Inmobiliarias: Una Oportunidad Única para Inversores y Compradores El mercado inmobiliario ofrece diversas maneras de adquirir propiedades, pero pocos conocen el potencial de las subastas inmobiliarias para conseguir inmuebles a precios significativamente inferiores a los del mercado. Con el incremento de la digitalización, plataformas como el Portal de Subastas del BOE y entidades […]
Inflación: ¿Cómo te afecta y qué hacer al respecto?
Si has notado que con el mismo dinero compras menos cada mes, felicidades (o no), acabas de experimentar la inflación en acción. Pero, ¿cómo afecta esto a las inversiones, las subastas y tu bolsillo? Vamos a desglosarlo. 🏦 ¿Qué es la inflación y por qué debería importarte? La inflación es el aumento generalizado de los […]
¿Puede acabar una subasta sin pujas y no salir a CDR?
Si estás metido en el mundo de las subastas judiciales, seguro que te has topado con la duda de qué pasa cuando una subasta finaliza sin ninguna puja. ¿El bien desaparece? ¿Lo sacan de nuevo a subasta? ¿Se va directo a Cesión de Derechos de Remate (CDR)? Vamos a aclararlo. 📌 ¿Qué ocurre cuando nadie […]
¿Cómo funciona la adjudicación directa en una subasta?
En el mundo de las subastas, la adjudicación directa es un concepto clave que puede ser una gran oportunidad para inversores y compradores estratégicos. Pero, ¿qué significa realmente y cómo puedes aprovecharla para hacerte con bienes a precios competitivos? ¿Qué es la adjudicación directa? La adjudicación directa es el proceso mediante el cual un bien […]
Todo lo que necesitas saber sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo que se aplica en España a la compra de bienes usados, incluyendo viviendas, vehículos y otros activos. Si estás pensando en comprar una propiedad en subasta o en el mercado libre, entender cómo funciona el ITP es fundamental para calcular bien los costos y evitar sorpresas. […]
El Impacto de la Regulación en Viviendas Turísticas: Oportunidad para las Subastas Inmobiliarias
En noviembre de 2024, España contaba con 368.295 viviendas turísticas, un 7,2% menos que en agosto, marcando la primera caída desde principios de 2023, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso no solo afecta al mercado del alquiler vacacional, sino que también abre nuevas oportunidades en sectores como el de las subastas inmobiliarias. […]
Los 12 pasos del Gobierno para revolucionar la vivienda en España
La vivienda es un tema clave en la vida de todos los españoles, y el Gobierno ha dado un paso adelante con un plan de 12 medidas que buscan garantizar el acceso a una vivienda asequible y de calidad. En Subasta Fácil, siempre estamos atentos a cómo estas iniciativas pueden influir en el mercado y […]
Nueva «Ley Antiocupas», ¿funcionará?
La reciente aprobación de la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal en España, conocida como «ley antiokupas», ha generado un amplio debate en torno a sus implicaciones y efectividad. Esta normativa busca agilizar los desalojos de viviendas ocupadas ilegalmente mediante la implementación de juicios rápidos, reduciendo significativamente los tiempos de resolución. Procedimiento de desalojo […]
El Mercado de Viviendas de Lujo en Barcelona: Tendencias y Perspectivas
Barcelona se consolida como uno de los destinos más deseados del mercado inmobiliario de lujo en España. Con una oferta de propiedades exclusivas que combina arquitectura histórica y diseño moderno, la ciudad condal atrae tanto a compradores locales como internacionales que buscan comodidad, estilo y sostenibilidad. Barcelona: Capital del Lujo Inmobiliario en España Barcelona concentra […]
Una Cita Clave para el Sector Inmobiliario
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) vuelve en 2025 con su cita anual más esperada. Del 21 al 24 de mayo, IFEMA Madrid se transformará en el epicentro del mercado inmobiliario, atrayendo a compradores, inversores, profesionales y empresas de todo el mundo. Este evento es una oportunidad única para estar al tanto de las […]
Prórroga en Plazos Tributarios: Medidas Fiscales del Consell Valenciano para Mitigar los Daños de la DANAPrórroga en Plazos Tributarios:
El Consell valenciano ha aprobado un decreto ley que establece medidas fiscales extraordinarias para apoyar a las familias y empresas afectadas por la DANA. Estas medidas abarcan deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), bonificaciones en impuestos como Sucesiones y Donaciones, Transmisiones Patrimoniales, entre otros. La vicepresidenta, Susana Camarero, y […]
El Precio de la Vivienda en Reino Unido Alcanza un Nuevo Récord Histórico
El informe mensual de Halifax, una de las principales instituciones bancarias del Reino Unido, ha revelado que el precio medio de la vivienda en Gran Bretaña ha alcanzado un nuevo máximo histórico. En octubre de 2024, el coste promedio de una casa se situó en 293.999 libras (casi 355.000 euros), superando el récord anterior de […]
El ladrillo: un material clave para el futuro sostenible
La construcción es uno de los sectores que más contribuye a las emisiones globales de gases de efecto invernadero, representando entre el 35% y el 40% del total. Con miras a los Objetivos 2030, el compromiso con la sostenibilidad se ha vuelto ineludible. En este contexto, La Paloma Cerámicas, una de las empresas más destacadas […]
¿Cómo Saber Quién Es el Propietario de una Vivienda de Forma Gratuita?
Caminar por las calles de tu ciudad y encontrarte con viviendas que parecen sacadas de un sueño puede despertar tu curiosidad. O quizá estés interesado en adquirir un inmueble y necesitas conocer quién es su propietario. Sea cual sea el motivo, descubrir la identidad del propietario de una vivienda es más sencillo de lo que […]
Adios a las ‘Golden Visa’: Detalles de la Legislación
El Congreso de los Diputados ha dado luz verde al proyecto de ley que elimina las conocidas como ‘golden visa’, un programa introducido durante la administración de Mariano Rajoy en 2013. Este visado permitía a personas no residentes en la Unión Europea obtener la residencia en España tras realizar inversiones significativas, principalmente en el sector […]